Na fase de pré-lançamento, o empreendimento movimentou R$ 600 milhões. O VGV total projetado é de R$ 2,5 bilhões.
O mercado imobiliário do litoral norte catarinense acaba de registrar um dos maiores marcos da década. Nas três primeiras torres lançadas, o Lagom Perequê, em Porto Belo, alcançou resultados impressionantes: R$ 600 milhões em vendas. Desde o início do lançamento do projeto, já foram comercializadas 90% das unidades das três torres, consolidando o empreendimento como um dos maiores sucessos recentes do mercado. O VGV total projetado é de R$ 2,5 bilhões.
O diferencial que impulsiona o sucesso
O empreendimento da GT Home & ABC ocupa uma área de proporções inéditas — equivalente a 17 campos de futebol — e une dois ativos que raramente se encontram em um mesmo endereço: a proximidade com a praia (menos de 80 metros do mar) e a integração com a natureza preservada do Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, revitalizado e entregue à comunidade em 2022.
Para Inácio Thomé, CEO da GT Home ABC, dos grandes atrativos que explica a velocidade nas vendas está exatamente nessa combinação única. “O Lagom está praticamente dentro do Parque da Lagoa do Perequê e a poucos passos da praia. Essa fusão entre natureza e mar torna tudo mais simples e cria um estilo de vida exclusivo, que conquistou os clientes em tempo recorde”.
Porto Belo: valorização acelerada
Se há alguns anos Porto Belo era vista como vizinha discreta de Balneário Camboriú e Itapema, hoje a cidade desponta como um dos destinos imobiliários mais promissores de Santa Catarina. A consolidação de empreendimentos de grande porte como o Lagom Perequê demonstra não apenas a força da demanda, mas também a valorização consistente da região.
Dados do FipeZap apontam que, em janeiro de 2024, o valor médio do metro quadrado em Porto Belo chegou a R$ 16.110, um crescimento de 10,3% em relação ao ano anterior. Em áreas nobres da cidade, o metro quadrado já alcança a faixa dos R$ 35.000, e projeções indicam que a valorização pode chegar a 30% nos próximos dois anos, impulsionada pelo Masterplan Porto Belo 2022–2032.
O salto nos últimos anos é ainda mais expressivo: entre 2022 e 2023, o metro quadrado praticamente dobrou de valor, chegando a uma valorização acumulada de mais de 130% em apenas dois anos, segundo levantamentos de mercado.
VGV em ascensão meteórica
O Valor Geral de Vendas também confirma a força do mercado local. Entre 2020 e 2023, Porto Belo saltou de R$ 114,5 milhões para R$ 3,39 bilhões em VGV, crescimento de quase 3.000% em apenas três anos. Já em 2024, o município consolidou sua liderança no estado, com R$ 11,4 bilhões em lançamentos e R$ 10,2 bilhões em vendas, segundo a ABRAINC/GeoBrain. Até outubro, já havia totalizado R$ 2,8 bilhões em VGV, com mais de 2.300 unidades negociadas. Esses números reforçam que Porto Belo entrou de vez no radar dos grandes investidores nacionais e internacionais, com protagonismo crescente no cenário catarinense.
Um novo ciclo em construção
Com o sucesso absoluto das três primeiras torres — que já têm 90% das unidades comercializadas desde o início do lançamento — o Lagom Perequê avança agora para as pré-vendas da quarta torre, consolidando-se como um dos maiores empreendimentos em desenvolvimento no litoral catarinense. Mais de 90 mil m² de área verde foram destinados ao parque, entregue à cidade como legado, e outros 30 mil m² compõem o complexo residencial e comercial, que incluirá sete torres, mais de 55 áreas de lazer e espaços que também estarão abertos à comunidade.
“O desempenho do Lagom Perequê não apenas reforça a vocação de Porto Belo para o turismo e a moradia de alto padrão, mas também simboliza a transição da cidade para um novo patamar de valorização econômica e imobiliária, entrando definitivamente no radar dos grandes investidores nacionais”, finaliza Inácio Thomé.